Что такое строительная экпертиза

Что такое строительная экпертизаСтроительной экспертизой называются мероприятия, направленные на оценку состояния строения и его соответствие определенным нормам и требованиям. Строительная экспертиза может носить судебный и внесудебный характер.

Проведение строительно-технической экспертизы предусмотрено в следующих ситуациях:

  • - для выяснения технического состояния и определения характеристик постройки в настоящий момент;
  • - для определения возможности эксплуатации строения в дальнейшем;
  • - при возникновении споров между организациями, принимающими участие в строительстве;
  • - для произведения оценки строения при его продаже или страховании;
  • - при возникновении аварийной ситуации;
  • - перед реконструкцией или перепланировкой здания.

Проведение технической экспертизы зданий и строений обязательно, от ее результатов часто зависит жизнь и здоровье людей.Что такое строительная экпертиза

Проведенная специалистами строительно-техническая экспертиза помогает определить следующие аспекты:

  • - может ли строение поменять назначение;
  • - можно ли его эксплуатировать в будущем;
  • - нарушены ли требования, предписываемые нормативами и проектными расчетами;
  • - ущерб при аварийной ситуации;
  • - процент износа строения;
  • - можно ли выполнять перепланировочные или реконструкционные работы.

Консультация экспертов необходима при получении такого документа, как разрешение на строительство дома.

После проведения строительно-технической экспертизы выдается заключение, которое, кроме оценки состояния здания, содержит рекомендации по устранению имеющихся дефектов. Помимо этого, экспертиза предоставляет прогноз последствий выявленных нарушений.

После того как получено разрешение на строительство и объект построен, на основании проведения строительной экспертизы выдается техпаспорт строения. Необходимо помнить, что при эксплуатации объекта необходимо проводить регулярное обследование для поддержания его в хорошем состоянии.Что такое строительная экпертиза

Этапы строительной экспертизы включают в себя предварительный осмотр строения, после которого проводится инструментальное обследование и проводится его анализ, затем выдаются рекомендации и подводится итог экспертизы.

Как один из наиболее распространенных методов инструментального анализа здания применяется тепловизионное обследование. Оно выявляет зоны, являющиеся причиной потерь тепла. Тепловизионная проверка помогает устранить дефекты здания, значительно сэкономив на его утеплении.

Если возникла необходимость проведения строительной экспертизы, то наиболее объективный анализ в данном случае дает независимая строительная экспертиза. Она особенно важна при определении рыночной стоимости объекта недвижимости, его реализации или при возникновении претензий или нестандартных ситуаций. Она сможет оценить реальное техническое состояние строения и определить, насколько данный объект соответствует проектным и нормативным требованиям.

30-12-2017, 05:46
94 просмотров
  
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.